用usdt充值(www.caibao.it):恒隆焦点赚42亿 内地溢利首超港

admin/2021-01-31/ 分类:淮北民生/阅读:

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恒隆焦点赚42亿 内地溢利首超港

2021-01-29 13:53:44 大公报
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分享 恒隆系宣布2020年度整年业绩,恒隆地产(00101)及恒隆团体(00010)划分录得25.71亿元及15.41亿元股东应占净亏损。团体强调,亏损主要来自物业重估亏损,并无影响现金流、营运事情,若撇除有关亏损,期内总收入仍录得1%按年增幅,基本纯利微跌6%至42亿元。此外,2020年亦是团体首次内地营业溢利跨越香港。   恒隆行政总裁卢韦柏注释,去年67亿元的重估亏损中,约46亿元在上半年泛起,而下半年的约20亿元亏损,大部分来自内地,尤其以华北的写字楼为主,信赖随着疫情缓和,有关物业重估收益将逐步改善,料对今年业绩不会有太大影响。   此外,随着内地租赁收益录得大幅增进,而香港由于疫情频频租金下滑,恒隆内地营业溢利占比于2020年首度跨越50%,录得54%,至于早已逾越香港的内地租金收入,占比亦进一步提升至59%。   内地拥七个五星级阛阓   恒隆团体董事长陈启宗称,已往团体常被指内地租务只有上海的“好正”,而上海以外的则“唔太正”,但在已往2至3年的内地租务生长显示,只要是“五星级”的项目,,

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,无论位于什么都市都一样“好正”。尤其去年上半年,团体内地“五星级”奢侈品阛阓租户销售按年升21%,远超“四星级”(lifestyle)阛阓的跌34%。而下半年这些“四星级”阛阓跌幅收窄至4%,“五星级”则按年升98%,“唔理喺边都好掂”。   陈启宗又形容团体好彩,因团体在内地主攻“五星级”阛阓,而内地在去年疫情时代显示最好的就是奢侈品阛阓,香港显示较差的高等阛阓,恒隆则没有太多,“好的有齐,唔好的就较少,以是幸运啲”。他指出,现在团体内地10个项目,7个已经是五星级,信赖未来一年业绩都市靠内地租金收入升幅去维持。   武汉项目下半年预售   写字楼方面,卢韦柏认可因内地供应量大,写字楼持份者“有压力”,但他强调旗下物业均位于都市中心点,受影响较小。此外,恒隆内地在建住宅约有500万平方尺,其中武汉项目预计今年下半年预售,明年完工,然后无锡、昆明、渖阳也会分阶段完工推出。今年团体资源开支约50亿元,其中主要是杭州、武汉工程收尾,及未来两三年将分阶段为济南项目作资产提升。   团体副董事长陈文博称,疫情下团体仍努力于内地寻找投资机遇,一些在地团队也努力与内地各地方政府商讨,寻找高端商业生长项目。   责任编辑:侯祎岚
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