首页 财经正文

新二{er}皇冠最新手机登录:房市买盘大风吹? 新成屋将奇货可『ke』居!

admin 财经 2022-01-01 00:01:29 25 3
新成屋货源已愈来愈少,打房政【zheng】策再下去,新成屋恐将奇货可居。

近几年游资丰沛,预售屋投资风气盛行,相对将压缩‘suo’到新成屋建案的{de}供给空间。根据市调机构今日最新调查发现,北台湾都会区「qu」 今年新成屋供给比例只剩下18%,专家预期,在房地合一2.0新制已锁住五年以内新成屋筹码,若内政部修法限制预{yu}售屋换约,三读通过的话,未来预售屋供给量会愈来愈少,相对新成屋将奇货可居。

据住展杂志统计,今年截至12月中为止,北台湾新建案推案量累计约10973.65 亿元,但其中新成屋建案案量仅约2023.54 亿元,只占整体推案量的18.4%。

换言之,北台湾预售屋推案量占比超过8成以上,意味着目前新建案市场绝大部份供给都来自于预售屋。

住展杂志研发长何世昌表示,内政部祭出「禁止预售屋换约《yue》」措施,等同宣告全国预(yu)售屋「只能买(mai)、不能卖」。在房地合一新制下,如果假如市场资金与买 mai[盘,因此被赶到成屋市场,而成屋市‘shi’场供给量严重不足,是否会因此产生「打房红『hong』利」致使价格骤扬,将是未来观察的重点。

住展统计,台北市各行政区成屋《wu》供给量都极低,只有中山 shan[、士林、北投等三区,可售户数{shu}超过百户以上,其他九个行政区可售户数都低于百户,尤以中正区 18 户最少。

新北市「shi」方面,今年成屋推案‘an’占比约21.6%,大概有三分之一集中在板桥、林口这两区,其他行政区成屋数量极低。

,

新二皇冠 guan[最新手机登录www.9cx.net)实时更新发布最新最快最有效的新二皇冠最新手机(ji)登录网址,包括新2手机网址,新2备用网址,皇冠最 zui[新网址,新2足球网址,新2网址大全。

,

至 zhi[于三峡、树林、金 jin[山与三芝,今年以来,一个新成屋建案都「du」没{mei}有;就算消费者想买新成(cheng)屋,可以说连门儿都没有。

但还没有桃园来得夸张,新成屋占比竟然只有「you」9.9%,是北台湾新成屋推案量比例最低的县市。其中,以芦竹供给量最低,今年释出的成屋可售户数只有“you”2户。

宜兰方面,新成屋案量占比28%稍高,但仍不到三成,消费者选择并不多。

在基隆方面,新成屋案量占比约 24.9%。

新竹地区新成屋案量占比也只约26.8%,供「gong」给同样很有限。

何世昌指出,内政部「禁止预售屋换约」,目前还没修法《fa》通过,但预料短期将影响预售市场买气,建 jian[商推出预售屋建案意愿降低『di』,不仅未来预售屋推案量会减少,市场(chang)资金还可能会朝成「cheng」屋市场移动,包括新成屋、新古屋与中古 gu[屋。

《传产》元大之星转手 获利丰 淡海轻轨通车3周年!14站只有1站房价没涨
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

发表评论

评论列表(3人评论 , 25人围观)
  • 2021-12-27 00:01:02

    人称「香港女王」的张女现在暂居中国,60岁的她曾经旅居{ju}法国和香港,投资眼光精准,在业界颇签字气。15年前嫁给有【you】过婚姻的「能源航运公司」前董事长程正平,但程正平与前妻所生的3名子女以为张女是介入怙恃亲婚姻的圈外人,又因程正平的遗嘱正本在子女手中,子女不愿拿出来执行,以致高达20亿《yi》元的遗 yi[产至今〖jin〗无法完成继续。不一样的感触

热门标签

    此处不必修改,程序自动调用!